התקשרו אלינו: 050-7194699

משרדי תיווך בחיפה – מה ההבדל בין משרד תיווך למתווך ההבדלים בין משרדי תיווך בחיפה

רכישת נכס היא אחת מעסקאות הנדל"ן הגדולות ואולי גם היחידות שרוב האנשים מבצעים.
כדי להצליח בעסקה הגדולה, כדאי להיעזר באנשים מקצועיים בתחום הנדל"ן.
לעזרתנו עומדים משרדי תיווך בחיפה ורשתות גדולות וגם מתווכים שכונתיים.
לכל אחד מהם יש יתרונות וחסרונות.

משרדי תיווך בחיפה – יתרונות וחסרונות של משרדי תיווך ומתווכים

מתווך שכונתי מתמצא היטב באזורים ספציפיים.
באזור שבו הוא פועל הוא מכיר היטב את כל הדירות המוצעות להשכרה או למכירה, לפעמים זמן רב לפני שהן מופיעות בעיתונים או באתרי האינטרנט.

חוק המתווכים מחייב את המתווכים למסור את כל המידע על הנכס ולא להסתיר אף בעיה מהלקוח.
אך מתווכים רבים להוטים לבצע עסקה ולא מקפידים על התקנות המחייבות.
למשרדי תיווך גדולים חשוב לשמור על המוניטין שלהם, ולכן מרב הסיכויים כי הם לא ירצו לפגוע בשמם הטוב, להסתכן בתביעות וימסרו לקונה הפוטנציאלי את כל המידע הנחוץ.

איך לבחור משרדי תיווך בחיפהמשרדי תיווך חיפה גובים עמלות בגובה של שני אחוז מערך העסקה מכל צד, מהקונה וגם מהמוכר.
בדירות יקרות, דמי התיווך עלולים להיות גבוהים מאוד, ולכן רוכשים רבים מנהלים משא ומתן על גובה דמי התיווך.
במשרדים גדולים דמי התיווך קבועים וקשה להאמין כי תצליחו להוריד אותם באופן משמעותי, עם המתווכים השכונתיים, הקטנים והבינוניים, אפשר יהיה להסתדר ביתר קלות.

מתווכים שכונתיים יוכלו לתת לכם מידע שמתווך העובד ברשות הגדולות לא ידע.
הם מכירים היטב את מערכת החינוך, בשכונה, את הגנים, את התחבורה הציבורית ועוד.
פעמים רבות הם גם ידעו לספר על תוכניות עתידיות כמו למשל בניית פארק שעשועים חדש במרכז השכונה או לחילופין כביש סואן ורועש העומד להיסלל קרוב לדירה המוצעת.

כדי לעסוק בתיווך יש צורך בהכשרה ובהסמכה.
על המתווך להיות חבר באיגוד המתווכים, ובכל מקרה שבו תוגש תלונה על המתווך, זו תהיה הכתובת לתלונה.
ברשתות התיווך הגדולות לא מעסיקים מתווכים ללא רישיון, אך אם פניתם למתווך עצמאי, כדאי לבדוק ולוודא כי הוא בעל רישיון לעסוק בתחום התיווך.

מתווך עצמאי ילווה אתכם ליווי אישי מהרגע שבו תפנו אליו ועד לרגע שבו תחתמו על העסקה.
מאחר והוא מכיר היטב את האזור שבו אתם מחפשים דירה, הוא יוכל לסייע לכם בשירותים ובעצות נוספות, מעבר לתיווך הדירה.

מתווכים העובדים ברשתות גדולות עובדים בשיתופי פעולה עם מתווכים ורשתות אחרות.
לעתים מאגר הדירות המוצעות להשכרה או למכירה במשרדי התיווך הגדולים יהיה גדול יותר.

דקו פתרונות אינטרנט - בואו נלמד יחד | דקו אתרים - אתרים למכירה